Toda e qualquer construção necessita passar por várias etapas para ser considerada um sucesso. Ao passo que todo o processo é extremamente complexo, ele depende de muitas variáveis para atingir o resultado esperado.

O primeiro passo, antes de se pensar em começar a mexer na terra para dar início ao projeto, é conseguir as licenças necessárias. As mais básicas a serem adquiridas são o licenciamento ambiental e a aprovação, sem nenhuma restrição, na prefeitura municipal. 

Com toda a parte burocrática encaminhada, é necessário entender o que deve ser executado e cada etapa a ser percorrida, além das técnicas necessárias. Portanto, conheça, a seguir, as principais fases de um loteamento, essenciais para o bom andamento do projeto.

Abertura de rua

O terreno que servirá de base para a construção passa por um processo de limpeza, com a retirada de todos os entulhos e árvores do local. Logo depois, as ruas são marcadas por topografias, de modo a apontar as características presentes nas superfícies desses espaços.

Para finalizar, as ruas são abertas, dando prosseguimento às outras etapas.

Enterrados

Possui este nome porque todo o processo que envolve essa etapa é realizado abaixo da superfície. Desse modo, ele pode ser denominado como a execução das redes de drenagem, redes de esgoto sanitário e rede de água potável.

Terraplenagem

É o nivelamento das ruas que foram abertas. Dessa forma, são utilizadas quantidades de terra, cortes e aterros, para preparar o subleito, que é nada  menos do que a camada de terra pronta para o recebimento do asfalto. 

Guias e sarjetas

Etapa seguinte à da terraplanagem, define-se pela construção de guias e sarjetas que serão utilizadas para facilitar o processo de escoamento da água da chuva. Tem que se encontrar sempre um nível abaixo da rua para que tudo ocorra como o planejado.

Rede elétrica

Para garantir toda a parte destinada à rede elétrica e iluminação pública, esta etapa é a que realiza a instalação de postes no espaço das construções. Em conclusão, eles são necessários para que ocorra a ligação de eletricidade, e o procedimento só deve ser realizado por pessoas especializadas.

Asfalto

Após a preparação da massa asfáltica, ela será aplicada em todas as ruas do loteamento, e deve ser colocada com todo o cuidado, principalmente observando-se o nível de umidade. Ao passo que, após o final, toda a sinalização viária poderá ser instalada.

Conclusão

Outra questão pouco discutida é a aplicação do paisagismo. Não adianta construir um bom loteamento se ele não possui nenhum belo atrativo, não é mesmo? A instalação de árvores, gramas e plantas embeleza e valoriza o ambiente. Portanto, é um ponto a ser explorado.

Mesmo assim, se você possui um projeto de loteamento e não sabe muito bem como executá-lo, o certo é procurar uma empresa especializada e que possua os conhecimentos necessários para a concretização da sua construção.

Dessa maneira, você pode contar com a GLB Transportes, empresa pioneira em terraplanagem, e que conta com uma equipe especializada para lhe atender da melhor forma possível. Não deixe de entrar em contato conosco!